Startside Op Kommentarer Indhold Søg

Fejl og mangler

                                       

Op

 

Vi håber at denne side bliver en side hvor der ikke kommer ret mange negative ting, selvom vi godt ved at med et projekt som et hus, der vil være små fejl og mangler.

 Fejl og mangler ved huset som Lind & Risør skal rette.

Nr.

Udendørs /Indendørs

Fejl / Mangel beskrivelse

 Konstateret dato: Løsnings beskrivelse:

Dato for løsning:

1

Udendørs

Udhusdør, bryggersdør og hoveddør har harpiks udtræk.

 05-06-2005 L & R hævder at det kan fjernes med sprit efter ca. 6 måneder. Vi kigger på resultatet !!

 

2

 

Tastatur ved bryggersdør sidder ikke plant med væggen.

 05-06-2005 Elektrikeren har hugget lidt af stenen så det er muligt at montere tastaturet plant.

15-06-2005 

3

 

Terassedør ved køkkenalrum ødelagt

 05-06-2005  

 

4

 

Sternbræt mod øst skal skiftes (Er som en hurtig løsning spartlet ud og malet)

 05-06-2005 Er repareret tilfredsstillende.

 08-08-2005

5

 

Revne i sokkel under østvendt vindues/ dør parti ved stuen.

 05-06-2005  

 

6

 

Revne i sokkel under badeværelsesvindue (nordsiden).

 05-06-2005  

 

7

 

Mursten til venstre for hoveddøren (6. skifte) har  mistet en skal.

05-06-2005  

 

8

På loftet

Faldstamme aftræk og taghætte ej forbundet ved forældre bad.

 05-06-2005 VVS manden har nu forbundet taghætten og faldstammen.

 08-08-2005

9

 

Undertag ej tæt ved vest / syd hjørne af vinkel.

 05-06-2005 Tømmeren har sat undertaget op på plads og har skruet det fast.

 08-08-2005

10

Bryggers

Glasvæv ej fastlimet ved dørstop.

 05-06-2005 Maleren har limet det fast.

13-09-2005 

11

 

Manglende dørstop ved bryggersdør.

 05-06-2005 Er monteret

 08-08-2005

12

 

Brugsanvisning på Nilan VGU mangler.

 05-06-2005 Vi har d.d. modtaget brugs anvisning på VGU og samtidig modtog vi vedligeholdelses anvisning for resten af huset. Mon L & R ikke tror at man vasker gulv de første 3 måneder siden de først sender vedligeholdelses anvisning efter utallige rykkere. 

 09-09-2005

13

 

Gasfyret står for lavt i temperatur

 05-06-2005 VVS-manden har justeret temperaturen.

 08-08-2005

14

Gæstebad

Bruseniche Fliser sidder skævt / vandret fuge ej ud for hinanden i hjørner.

 05-06-2005 Flisemanden Lars har skiftet nogle fliser, så fliserne nu sidder lige overfor hinanden.

 02-08-2005

15

Køkkenalrum

Manglende dørstop.

 05-06-2005 Er monteret

 08-08-2005

16

 

Loft ved emfang (Skramme overmalet men ikke dækkende)

 05-06-2005 Maleren har malet en ekstra gang så det hvide loftmaling dækker.

 13-09-2005

17

 

Udtræks grydeskab (Håndtag fejlmonteret)

 05-06-2005 Lågen er skiftet

 08-08-2005

18

 

Udtræks grydeskab (Har skrammer og ridser på skabssiden)

 05-06-2005 Skabssiden er udskiftet.

20-09-2005 

19

 

Røgalarm mangler

 05-06-2005 Elektrikeren har monteret den.

15-06-2005 

20

 

Kogeplader virker ikke.

 05-06-2005 Elektrikeren havde glemt at forbinde ledningerne.

11-06-2005 

21

Stue

Udsugningsventil skal skiftes.

 05-06-2005 Ventilen er skiftet.

 20-09-2005

22

Soveværelse

Revne i loftet ved udsugnings ventil.

 05-06-2005 Maleren har spartlet og malet.

 13-09-2005

23

 

Skabslåger justeres.

 05-06-2005 Lågerne er justeret

 08-08-2005
24 Soveværelse Gulv i garderobe delen står i en bue som om at det sidder i spænd. Det synker så ned "på plads" hver gang man går hen over det. 05-07-2005  

 
25 Soveværelse Vinduet kan ikke låses i ventilations indstilling. 05-07-2005 Tømmeren har justeret vinduet

 08-08-2005
26 Hele huset vinduer er generelt, meget svære at lukke. 05-07-2005 Tømmeren har justeret de vinduer som der var problemer med.

 08-08-2005
27 Forældrebadeværelse

 På gulvet er der sorte striber fra fugemasse på en stor del af klinkerne, vi har nu siden indflytning forsøgt at skrubbe disse sorte striber væk, men uden succes.

 05-07-2005 Flisemanden Lars har skrubbet de sorte striber væk med noget klinkerens.

 02-08-2005
28 Køkken/Alrum

 Emfang fungerer ikke som forventet, et emfang til den pris burde jo kunne suge dampen ud fra en enkelt gryde.

 

 05-07-2005 Undertaget klemte slagen til emfanget halvt sammen, det er nu rettet så det fungere bedre.

 20-09-2005
29 Køkken/Alrum:

 Alulister mellem klinker og trægulv knirker hvis der trædes på dem.

 

 05-07-2005 Listerne var ikke skruet ordentlig fast, det gjorde tømmeren.

 08-08-2005
30 Sydvendt værelse (værelse mellem udhus og køkken)  Gulvlamel står i en bue. 05-07-2005 Gulvet er lagt om og de defekte gulvbrædder er udskiftet.

 20-09-2005
31 Forældrebadeværelse  Hul i loft til el-dåse er skåret for stort så rosette/dæksel ikke kan dække hullet. 05-07-2005  

 
32 Gæstebadeværelse Efter at fliserne er udskiftet i bruceniechen, så mangler der en fuge 08-08-2005 Fugemanden har lavet de manglende fuger.

 13-09-2005

 33

 Generelt

Vi har ikke modtaget dokumentation / tegninger over hvor stikledninger og dræn ligger, ingen dokumentation på IHC. 

    

 

 Positive og negative oplevelser ved at bruge Lind & Risør som entrepenør.

Positive Negative
Med hensyn til de møder vi har haft med Lind & Risør´s folk, har det udelukkende været positive oplevelser. Da Lind & Risør ikke har en gravemaskine på bælter så får vi en ekstraudgift til leje af gravemaskine på bælter.
Vi fik stort set indflytningsdatoen i forbindelse med at spaden blev sat i jorden. Lind & Risør har ikke affugter, det er noget som bygherren enten skal leje eller selv levere (Hvis vi havde bygget med f.eks. SR-design, Eurodan-huse så var det en udgift som entreprenøren afholdt på lige fod med hammer, murske etc. )
  Lind & Risør har ikke 9 KW varmeblæser, det er noget som bygherren enten skal leje eller selv levere (Hvis vi havde bygget med f.eks. SR-design, Eurodan-huse så var det en udgift som entreprenøren afholdt på lige fod med hammer, murske etc. )
  Det at vi bygger om vinteren betyder en ret alvorlig udgift til opvarmning og affugter, hvis vi skal bygge igen, så er årstiden bestemt noget som vi vil tænke over, så hvis vi skulle gøre det om, ville det være med byggestart 1. april.
  Der er udlagt 60 jernplader rundt om huset, da en jernplade koster 2 kr/døgn i leje, så er det en ikke uvæsentlig udgift.
  I forbindelse med indlægning af strøm rekvirerede CRelectric i Gadstrup (som er elektrikeren på vores byggeri) H.Højgaard til at lave gravearbejdet, det betød en udgift til nedgravning af elkabel som er 3 gange højere end hvis Lind & Risør havde gravet kablet ned.

 

 

Send e-mail til claus.calum@c.dk med spørgsmål eller kommentarer.
Copyright © 2006 Lene & Claus
Senest opdateret: 14. juli 2008